Chercher un appartement sans jamais quitter ChatGPT, du premier message jusqu’à la prise de rendez-vous avec un agent : c’est la promesse de la start-up française Omny, qui vient de lancer son application dédiée sur l’assistant d’OpenAI.
Une conversation plutôt que des filtres
Franck Le Tendre connaît le secteur de l’intérieur : avant de fonder Omny en février 2026, il occupait le poste de vice-président des opérations chez SeLoger–Meilleurs Agents. Avec sa nouvelle entreprise, il tourne le dos aux grilles de filtres classiques (surface, budget, nombre de pièces) au profit d’une simple conversation. L’utilisateur écrit son projet avec ses propres mots, « je cherche un appartement de quatre pièces à moins de 500 000 euros » ou « je veux une maison dans le sud de la France », et l’IA prend le relais : elle affine les critères au fil de l’échange, compare les biens disponibles, propose les logements les plus proches de la demande, jusqu’à organiser la mise en relation avec un professionnel et fixer un rendez-vous. Le tout sans jamais sortir de ChatGPT.
Une infrastructure plutôt qu’un simple chatbot
Techniquement, Omny ne se contente pas de connecter ChatGPT à des annonces existantes. La start-up a développé une infrastructure permettant aux modèles de langage d’interroger directement, en temps réel, l’inventaire immobilier professionnel : selon les chiffres qu’elle communique, la plateforme agrégerait la quasi-totalité de l’offre professionnelle française (neuf, ancien, achat et location), soit près d’un million d’annonces synchronisées chaque semaine, enrichies par plus de cinquante sources de données complémentaires (transports, écoles, commerces).
« Omny ne connecte pas ChatGPT à des annonces immobilières. Nous rendons le marché immobilier professionnel directement interrogeable par les intelligences artificielles. Pendant plus de vingt ans, les portails immobiliers ont structuré la recherche immobilière. Demain, les assistants IA en seront l’un des principaux points d’entrée », affirme Franck Le Tendre, cofondateur et CEO d’Omny.
« Première en Europe », mais pas la seule application du genre
Omny revendique le lancement de la « première » application de ce type en Europe, même si d’autres applications immobilières existaient déjà sur ChatGPT. Sa vraie différenciation reposerait plutôt sur le fait de ne jamais rediriger l’utilisateur vers un site tiers, contrairement à d’autres solutions qui utiliseraient l’assistant IA comme simple relais vers leur propre plateforme.
Le marché reste par ailleurs loin d’être vide de concurrents sur le terrain de l’IA appliquée à l’immobilier. Leboncoin a par exemple lancé sa propre application dans ChatGPT, tandis que l’éditeur de CRM immobilier SweepBright a développé Infinid, un moteur de recherche immobilier basé sur l’intelligence artificielle.
Un nouveau canal d’acquisition pour les agents
Côté professionnels, Omny promet un changement de nature des prospects reçus. Plutôt qu’un simple formulaire de contact, les agents immobiliers recevraient des demandes déjà qualifiées, avec les besoins, contraintes et priorités du client identifiés en amont par l’IA. « Nous ouvrons ainsi un nouveau canal d’acquisition pour les professionnels, qui interviennent au moment où leur expertise crée le plus de valeur », ajoute Franck Le Tendre.
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