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eBay casse les prix des petites annonces immobilières
Le site d'enchères lance une plate-forme de petites annonces immobilières gratuites à destination des professionnels et des particuliers. Une arrivée de poids dans un secteur ultraconcurrentiel.
Vous connaissiez pap.fr, entreparticuliers.com, seloger.com, paruvendu.fr, etc. Il faudra maintenant faire avec un nouveau venu. Mardi 21 octobre, eBay a lancé un service de petites annonces immobilières en France, accessible
depuis son site traditionnel.
Afin de gagner des parts de marché dans ce secteur ultraconcurrentiel, l'américain connu pour ses enchères en ligne casse les prix du marché. La publication d'une annonce en ligne pendant une durée de 14 jours est gratuite, sur
28 jours elle coûte la modique somme de 4 euros. Sachant, qu'au-delà de ces échéances il est possible de renouveler la mise en vente de son bien.
Autrement dit, si un internaute réactualise son annonce toutes les deux semaines, rien ne lui sera facturé. Les vendeurs peuvent ajouter gratuitement à leur annonce douze photographies. D'ici à la fin du mois, ils pourront ajouter de la
vidéo sans bourse délier. Les biens sont géolocalisés sur une carte Google Maps.
' La gratuité est le moyen de faire croître très rapidement le nombre d'annonces en ligne. C'est notre premier objectif ', commente Thomas Behaghel, responsable immobilier d'eBay.
Multiplier les biens disponibles à la vente ou à la location permettra surtout au site d'accroître le nombre potentiel de pages vues, et d'asseoir un modèle économique basé sur la publicité. En fait, le site ne facture que les options : l'effet
fluo (3 euros), l'encadré (3,95 euros), la publication à la Une de la catégorie (15 euros), etc.
Un service ouvert aux pros de l'immobilier
L'arrivée de ce challenger de poids pourrait mettre à mal le pré carré des professionnels de l'immobilier et de la petite annonce, dont les tarifs sont supérieurs. Chez Paru Vendu, la mise en ligne d'une annonce pendant
7 jours coûte 10 euros. Entre Particuliers facture 50 euros sa prestation pour six mois, De particuliers à particuliers enregistre, quant à lui, 75 euros pour la publication conjointe d'une annonce sur son site et
dans son magazine papier pendant trois semaines.
' Nos utilisateurs sont fidèles au papier. Paradoxalement, on surfe plus facilement dans un journal que sur Internet. Dans les alertes en ligne, les internautes ne reçoivent qu'un type d'annonces, un deux-pièces à
Paris XV, par exemple. Avec le magazine, nos lecteurs s'aperçoivent en parcourant les annonces qu'ils peuvent quitter la capitale pour acheter un pavillon en banlieue ', explique Patrick Jolly, le fondateur et président
de Particuliers à Particuliers.
Pour autant, celui-ci ne voit pas sereinement l'arrivée d'eBay sur le secteur, malgré les 7,5 millions de visites mensuelles sur son site. ' Nous allons voir comment s'en sort eBay avec ce modèle low-cost. Il
y a un nouvel acteur sur le marché de l'immobilier, et il ne faut jamais sous-estimer un concurrent. '
eBay pourrait mettre également à mal des sites qui recensent les annonces émanant d'agences comme seloger.com ou A vendre A louer, racheté récemment par PriceMinister. Son service est ouvert aux professionnels.
' Les conditions tarifaires sont, pour le moment, les mêmes que pour les particuliers, assène Thomas Behaghel. Ils peuvent mettre en ligne jusqu'à 50 annonces en même temps, contre 2 seulement
pour les particuliers. '
Reste une interrogation. Avec la décrue du marché de l'immobilier et la hausse des taux de crédits, le moment était-il bien choisi ? Pour eBay, oui, qui rappelle que son modèle économique n'est pas lié à la réalisation des
transactions immobilières.
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Avis sur «eBay casse les prix des petites annonces immobilières»
justement
de
Awikatchikaen
, posté le 22 octobre 2008 à 16h35
il est d'autant plus justifié avec la baisse de l'immobilier.
Ça se vend moins donc l'annonce reste plus longtemps !!
J'espere que la transaction ne doit pas se faire uniquement via paypal :D
Ça se vend moins donc l'annonce reste plus longtemps !!
J'espere que la transaction ne doit pas se faire uniquement via paypal :D
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Je n'aime pas
de
clement222
, posté le 22 octobre 2008 à 16h44
La technique est bien rodée...
Vu qu'ils se fait des milliards avec les autres annonces, il peut les faire gratuitement sur l'immobilier, les concurrents faisant faillite, après, il peut réaugmenter très fortement les prix !!!
Vu qu'ils se fait des milliards avec les autres annonces, il peut les faire gratuitement sur l'immobilier, les concurrents faisant faillite, après, il peut réaugmenter très fortement les prix !!!
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bien gratuit
de
coconuts23
, posté le 23 octobre 2008 à 12h34
moi j'y est deja mis plusieur annonces , et je doit dire que ca me plait la gratuité , je le dit tout de suis si ebay me fait payer 0.01€ par insertion , j'irais voir ailleur , j'ajoute qu'il existe un site concurenciel a ebay au niveau des encheres , dont les insertion sont gratuites et c'est un des sites les plus remplies d'objet et un de ceux ou ya le plus de membre
taper mascoo , sur google
taper mascoo , sur google
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eBay = valeurs sacrifiées (dans le meill
de
demeter
, posté le 23 octobre 2008 à 15h33
Selon ma propre expérience et celle de nombreuses connaissances, j’ai pu constater — toutes catégories d’objets confondues — que ce ne sont généralement pas d’innocents acheteurs que l’on croise sur eBay, mais bien souvent de parfaits rapiats, voire des filous embusqués dans l’attente d’une proie potentielle !
C’est ainsi qu’au terme d’une soixantaine de « transactions » avortées en l’espace de deux ans (enchérisseurs fictifs, propositions d’achat indécentes à 30 % de la valeur de l’objet, tentatives d’arnaque nigériane, rendez-vous bidons et j’en passe…), j’ai définitivement renoncé à fréquenter ce site chronophage, dont le support clientèle est par ailleurs calamiteux.
A moins de vouloir brader leur bien immobilier, il est donc peu probable que les propriétaires-annonceurs y trouvent leur compte.
Merci de permettre la parution de mon témoignage.
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