Vous avez déjà craqué pour un jean fashion ou pour un lecteur DVD en « vente privée » sur Internet ? Peut-être craquerez-vous bientôt pour... une maison. C'est en tout cas le pari lancé par le groupe Céléos, un promoteur immobilier basé à Saint-Brieuc. Le groupe compte en effet surfer sur la mode des ventes privées (sites accessibles par parrainage, invitation ou simple inscription, proposant généralement des tarifs intéressants), pour vendre 70 appartements et maisons de ville ainsi que 100 terrains à bâtir. Situés en Bretagne, en Normandie et en Pays-de-la-Loire, ces biens seront proposés à la vente sur le site Achatvip.com, du 26 au 28 novembre prochains.

Bien sûr, il s'agit de ventes sur plan, pour des appartements et des maisons en « futur état d'achèvement » : il n'y aurait donc de toute façon rien à visiter dans le monde réel. De la même manière qu'ils le feraient dans un des bureaux traditionnels de Céléos, les participants à la vente accèderont en ligne à une plaquette de présentation d'une trentaine de pages avec des images 3D de la résidence à construire, un plan de l'appartement, l'emplacement géographique, etc. Céléos mettra également à leur disposition un petit outil de simulation financière, pour qu'ils puissent se faire une idée du prêt nécessaire en fonction de leur budget.

Les appartements et maisons, du T2 au T3 en duplex, seront proposés entre 100 000 et 170 000 €. Contrairement aux ventes privées classiques, il ne sera fait aucune réduction sur le prix. Mais compte tenu des économies réalisées par Céléos grâce ce mode de commercialisation, des « petits cadeaux » seront réservés aux acheteurs : une voiture (Citroën C1) et neuf ans de gestion locative (gestion des locataires, garantie en cas d'impayé...) de l'appartement ! « C'est l'idéal pour ceux qui cherchent à faire un investissement », résume-t-on au sein de Céléos.

Si un internaute est interessé par un bien, il devra payer 300 euros en ligne pour mettre une option. La somme sera remboursée en cas de désistement. Douze heures après avoir pris l'option, il sera contacté par un agent de Céléos et la procédure suivra son cours comme dans le circuit classique. Si l'opération est un succès, l'expérience de Céléos ne manquera pas de faire des émules : la vente privée séduit de plus en plus de secteurs d'activité, jusqu'aux plus improbables, comme les grandes écoles...