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Un diagnostic pour évaluer la connexion Internet d’un logement
Des professionnels spécialisés dans le diagnostic immobilier proposent aux clients qui leur ont confié l’examen de leur bien d’évaluer la qualité de sa connexion Internet. Ce bilan est gratuit et facultatif.
Quand un acquéreur ou un locataire cherche un logement, il peut s’appuyer, pour faire son choix, sur les diagnostics immobiliers indiquant la surface habitable, la présence de termites ou de plomb, les performances énergétiques. Le cercle des diagnostiqueurs, un groupement fondé par la société Arobiz, qui compte près de 150 adhérents, propose d’y ajouter une information supplémentaire : celle de la qualité de la connexion Internet.
Comme pour le diagnostic énergétique, la qualité de la connexion apparaît sur une échelle.
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Ce diagnostic n’a aucune valeur légale, même si certains élus le souhaiteraient. Le sénateur Hervé Maurey a interpellé en mars dernier le secrétariat d’Etat chargé du Logement sur la nécessité de voir cette information fournie aux futurs occupants d’un logement.
La demande sur le terrain serait effectivement forte. « Les agents immobiliers se trouvent de plus en plus souvent confrontés aux questions de clients souhaitant savoir s'ils pourront se connecter en haut débit ou pas. Et ils ne savent comment leur répondre », explique Jérome Vergnolle, gérant d'Arobiz. Ce nouveau diagnostic leur fournit la réponse. Il est proposé gratuitement aux propriétaires qui confient la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires à l’un des professionnels du cercle des diagnostiqueurs.
Un partenariat avec le site DegroupTest
Il est réalisé en deux temps. D’abord le diagnostiqueur réalise « un examen visuel du logement ». Dans les faits, il se contente de noter les prises téléphoniques (pour l’ADSL), câble ou fibre optique, présentes dans chaque pièce du logement. Puis, il va évaluer la qualité de la connexion disponible, à partir du numéro de téléphone ou de l’adresse de la résidence. Cet examen est confié au site DegroupTest, qui, à partir des données fournies par les fournisseurs d’accès, va dresser la listes des services disponibles et les débits qu’il est possible d’espérer.
En définitive, nul besoin d’être un professionnel du diagnostic pour obtenir ces informations : DegroupTest fournit ce bilan à n’importe quel internaute en faisant la démarche sur son site. Mais pour Hervé Maurey, « ce bilan permet de fournir les informations nécessaires, même à ceux qui ne sont pas férus d’informatique, mais qui pourtant, s’inquiètent de leur connexion ».
Petite touche personnelle du cercle des diagnostiqueurs : le bilan est présenté dans une vignette inspirée de celles utilisées pour les performances énergétiques. On y trouve une échelle comportant sept segments de valeur, allant de l’absence totale d’installation donnant accès au Net (lettre G) jusqu’au top, avec une connexion en fibre optique (lettre A).
Reste que ce diagnostic est facultatif. Et qu’un propriétaire, jugeant que les résultats ne sont pas favorables à la vente ou à la location de son bien, peut choisir de ne pas le faire figurer dans le rapport final.
Actu précédente
Avis sur «Un diagnostic pour évaluer la connexion Internet d’un logement »
les autres
de
madsouris
, posté le 14 avril 2011 à 09h02
Bonjour,
Pour ceux qui n'ont que du wimax, cela veut dire que le prix de leur bien va baisser, car au fur et a mesure du temps les gens seront plus exigeant pour avoir un meilleur accès internet.
Qui va payer la différence l'État où les FAI ?
Pour ceux qui n'ont que du wimax, cela veut dire que le prix de leur bien va baisser, car au fur et a mesure du temps les gens seront plus exigeant pour avoir un meilleur accès internet.
Qui va payer la différence l'État où les FAI ?
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Le Logement devra se mettre a jour
de
J.Revers
, posté le 14 avril 2011 à 09h52
bah ouai quoi, c'est normal
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N'importe quoi...
de
HIPee
, posté le 14 avril 2011 à 10h05
Ce bilan n'est pas seulement inutile mais en plus trompeur pour l'acquéreur: degrouptest ne fait que fournir un débit théorique qui ne traduit en rien la qualité réelle de la connexion.. Par exemple chez moi je peux en théorie avoisiner les 16 Mbps car je suis à seulement 500 mètres d'un DSLam ADSL2+, cependant ma ligne physique a été endommagée il y a quelques années et France Telecom comme mon FAI refusent de s'intéresser au problème, résultat j'ai un débit qui ne dépasse pas les 3 Mbps...
Si je revend ma maison et que l'acquéreur se fit à ce bilan totalement débile de l'agence immobilière, il va s'imaginer qu'il pourra bénéficier de 16 Mbps, et sera bien déçu en voyant qu'il plafonne à 3 Mbps avec une atténuation de malade...
Si je revend ma maison et que l'acquéreur se fit à ce bilan totalement débile de l'agence immobilière, il va s'imaginer qu'il pourra bénéficier de 16 Mbps, et sera bien déçu en voyant qu'il plafonne à 3 Mbps avec une atténuation de malade...
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Peut être
de
reactif
, posté le 14 avril 2011 à 10h18
Si ton atténuation est si énorme c'est possible que tu ne soit pas relié au DSLAM qui est à 500m mais a un autre plus loin. Ou que la liaison fasse une boucle passant par de multiples paire de cuivre différentes faisant que la distance réel de la liaison soit plus de 3-4 km que 500m
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pas mal comme principe
de
PARDAILLEC
, posté le 14 avril 2011 à 11h36
Pour ceux qui souhaite s'équiper en tv hd 3D et compagnie.
Ca permet de comparer avec ce que les FAI promettent.
Ca permet de comparer avec ce que les FAI promettent.
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Lobbys ?
de
gdfqfedgb
, posté le 14 avril 2011 à 11h42
Déjà que les FAI ne garantissent en rien le débit que l'on peut espérer avoir...
Qu'en plus si une ligne qui faisait du 20Mb/s se retrouve à 10Mb/s sans raisons spéciales, aucun FAI ne va considérer qu'il y a un problème, mais va dire c'est pas de notre faute, 10Mb/s c'est bon...
Alors, cette évaluation d'accès à Internet est un non sens, d'ailleurs pour avoir de bon chiffres, il faudrait vraiment tester les différents FAI (réalité d'une connexion) et encore rien ne dit qu'après ces chiffres resteront valables...
Que cela soit facultatif, donne un ordre d'idée pourquoi pas, mais obligatoire, c'est encore un bon moyen de soutirer du fric pour des pseudos spécialistes...
Je vous raconte même pas le bilan amiante, fait en 5mn par un "spécialiste" dans mon appart...
Alors avant de pondre une nouvelle loi stupide, sous la pression des lobbys il faudrait déjà que chaque FAI garantisse un débit réaliste pour chaque connexion, sous peine d'amende, ou non obligation de payer l'abonnement pour le client, ce qui ne se fera jamais...
Alors les bilans obligatoires, donc payants... NON Merci.
Qu'en plus si une ligne qui faisait du 20Mb/s se retrouve à 10Mb/s sans raisons spéciales, aucun FAI ne va considérer qu'il y a un problème, mais va dire c'est pas de notre faute, 10Mb/s c'est bon...
Alors, cette évaluation d'accès à Internet est un non sens, d'ailleurs pour avoir de bon chiffres, il faudrait vraiment tester les différents FAI (réalité d'une connexion) et encore rien ne dit qu'après ces chiffres resteront valables...
Que cela soit facultatif, donne un ordre d'idée pourquoi pas, mais obligatoire, c'est encore un bon moyen de soutirer du fric pour des pseudos spécialistes...
Je vous raconte même pas le bilan amiante, fait en 5mn par un "spécialiste" dans mon appart...
Alors avant de pondre une nouvelle loi stupide, sous la pression des lobbys il faudrait déjà que chaque FAI garantisse un débit réaliste pour chaque connexion, sous peine d'amende, ou non obligation de payer l'abonnement pour le client, ce qui ne se fera jamais...
Alors les bilans obligatoires, donc payants... NON Merci.
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